Гарантия правовой защиты 24/7
Экспертный анализ вашей ситуации
Юридическое бюро полного цикла в Крыму
Закажите бесплатную консультацию
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку «Оставить заявку» , вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Вам точно к нам, если:
Ограничено времяОкажем содействие по сбору и анализу документов, и гарантируем подачу их в нужные инстанции
Не хотите платить дваждыВы получите оптимальное соотношение цена / качество
Опускаются руки, Вас уже подводилиМы поможем Вам довести до конца ранее начатые но не законченные дела
У Вас сложное делоЗа Ваше дело берутся не все юристы? Наши специалисты имеют опыт защиты по сложным делам.
Нарушают Ваши праваМы защитим Вас от санкций, неправомерных проверок надзорных органов, незаконных штрафов и претензий
Живете в постоянном напряженииНайдем выход из любой конфликтной ситуации, не позволим запугать Вас угрозами
Услуги физическим лицам
Банкротство
Насколько Вы по своим финансовым параметрам подходите к процедуре банкротства физического лица следует определять по неизменным правовым нескольким критериям. Итак, в компетенцию арбитражных судов входит вопрос о разрешении судьбы гражданина – признать его банкротом или нет.
Однако для того, чтобы попасть в арбитражный суд мало написать соответствующее заявление о банкротстве, необходимо:
— Обращение в арбитражный суд;
— Список документов к заявлению в суд;
— Возбуждение процедуры банкротства в суде;
— Реструктуризация долгов;
— Реализация имущества должника;
— Последствия банкротства для должника.
Однако для того, чтобы попасть в арбитражный суд мало написать соответствующее заявление о банкротстве, необходимо:
— Обращение в арбитражный суд;
— Список документов к заявлению в суд;
— Возбуждение процедуры банкротства в суде;
— Реструктуризация долгов;
— Реализация имущества должника;
— Последствия банкротства для должника.
Жилищные споры
В жилищные споры входит:
— Признание факта наследования жилого помещения;
— Раздел имущества бывших супругов;
— Признание права собственности на жилое помещение;
— Возведение жилой недвижимости с долевым участием;
— Приватизация квартир, дач, домов и нежилых помещений;
— Обжалование отказов в регистрации прав на имущество, в прописке;
— Аннулирование договора купли-продажи, мены, дарения;
— Вселение/выселение из жилого помещения.
— Признание факта наследования жилого помещения;
— Раздел имущества бывших супругов;
— Признание права собственности на жилое помещение;
— Возведение жилой недвижимости с долевым участием;
— Приватизация квартир, дач, домов и нежилых помещений;
— Обжалование отказов в регистрации прав на имущество, в прописке;
— Аннулирование договора купли-продажи, мены, дарения;
— Вселение/выселение из жилого помещения.
Семейные споры
В семейные споры входит:
— Досудебное разрешение семейных споров различного характера;
— Представление интересов в суде с целью всесторонней защиты клиента;
— Подготовка искового заявления, апелляционной и кассационной жалобы;
— Разрешение семейных споров имущественного характера;
— Разработка брачного договора с учетом пожеланий и выгод клиента;
— Составление соглашения о добровольном разделе имущественных объектов супругов;
— Раздел совместно нажитого мужем и женой имущества;
— Подготовка индивидуального искового заявления о расторжении брака;
— Составление искового заявления о признании брака недействительным;
— Установление отцовства ребенка, определение условий его проживания и порядка общения с родственниками;
— Взыскание алиментов и работа с судебными приставами.
— Досудебное разрешение семейных споров различного характера;
— Представление интересов в суде с целью всесторонней защиты клиента;
— Подготовка искового заявления, апелляционной и кассационной жалобы;
— Разрешение семейных споров имущественного характера;
— Разработка брачного договора с учетом пожеланий и выгод клиента;
— Составление соглашения о добровольном разделе имущественных объектов супругов;
— Раздел совместно нажитого мужем и женой имущества;
— Подготовка индивидуального искового заявления о расторжении брака;
— Составление искового заявления о признании брака недействительным;
— Установление отцовства ребенка, определение условий его проживания и порядка общения с родственниками;
— Взыскание алиментов и работа с судебными приставами.
Земельные споры
Оказываем услуги:
— Консультация юриста по вопросам земельного права;
— Регистрация различных земельных соглашений;
— Споры о границах земельного участка, межевые споры;
— Составление исковых заявлений, ходатайств и прочих юридических документов;
— Помощь юриста в досудебном урегулировании земельных споров;
— Представление интересов в суде;
— Обжалование решений государственных органов, органов местного самоуправления;
— Подготовка кассационной и апелляционной жалобы для защиты прав клиента;
— Приватизация земельного надела;
— Установление границ земельного участка;
— Признание права собственности на землю;
— Раздел и объединение земельных объектов;
— Получение кадастрового паспорта на участок;
— Изменение целевого назначения земельного объекта;
— Установление порядка пользования земельным участком;
— Получение свидетельства о праве собственности на землю;
— Правовая экспертиза документов на земельный надел.
— Консультация юриста по вопросам земельного права;
— Регистрация различных земельных соглашений;
— Споры о границах земельного участка, межевые споры;
— Составление исковых заявлений, ходатайств и прочих юридических документов;
— Помощь юриста в досудебном урегулировании земельных споров;
— Представление интересов в суде;
— Обжалование решений государственных органов, органов местного самоуправления;
— Подготовка кассационной и апелляционной жалобы для защиты прав клиента;
— Приватизация земельного надела;
— Установление границ земельного участка;
— Признание права собственности на землю;
— Раздел и объединение земельных объектов;
— Получение кадастрового паспорта на участок;
— Изменение целевого назначения земельного объекта;
— Установление порядка пользования земельным участком;
— Получение свидетельства о праве собственности на землю;
— Правовая экспертиза документов на земельный надел.
Трудовые споры
Какие услуги юридической помощи мы оказываем работодателям:
— Консультация по всем аспектам решения трудовых споров с трудоустроенными или уже уволенными сотрудниками;
— Разработка трудовых договоров (контрактов) для резидентов и нерезидентов РФ;
— Разработка внутренней кадровой документации предприятия;
— Досудебное урегулирование индивидуального или коллективного трудового спора;
— Оказание юридической помощи в привлечении персонала к ответственности;
— Сопровождение процедуры увольнения работника по любым основаниям;
— Представление интересов работодателя в суде по трудовым спорам.
Какие услуги юридической помощи мы оказываем работникам:
— Юридическая поддержка при заключении трудовых договоров;
— Взыскание задержанной заработной платы и возмещение морального вреда;
— Оспаривание спорных дисциплинарных взысканий, замечаний, выговоров;
— Восстановление сотрудника на работе в случае необоснованного увольнения;
— Помощь сотруднику при давлении со стороны работодателя;
— Составление исковых заявлений, претензий, участие в суде по трудовому спору;
— Досудебное урегулирование и представление интересов в суде по трудовому спору.
— Консультация по всем аспектам решения трудовых споров с трудоустроенными или уже уволенными сотрудниками;
— Разработка трудовых договоров (контрактов) для резидентов и нерезидентов РФ;
— Разработка внутренней кадровой документации предприятия;
— Досудебное урегулирование индивидуального или коллективного трудового спора;
— Оказание юридической помощи в привлечении персонала к ответственности;
— Сопровождение процедуры увольнения работника по любым основаниям;
— Представление интересов работодателя в суде по трудовым спорам.
Какие услуги юридической помощи мы оказываем работникам:
— Юридическая поддержка при заключении трудовых договоров;
— Взыскание задержанной заработной платы и возмещение морального вреда;
— Оспаривание спорных дисциплинарных взысканий, замечаний, выговоров;
— Восстановление сотрудника на работе в случае необоснованного увольнения;
— Помощь сотруднику при давлении со стороны работодателя;
— Составление исковых заявлений, претензий, участие в суде по трудовому спору;
— Досудебное урегулирование и представление интересов в суде по трудовому спору.
Наследственные дела
В земельные споры входит:
— Консультации по составлению завещания, вступлению в права наследства или по судебным тяжбам соответствующего профиля;
— Представление интересов при фактическом принятии наследства;
— Сбор пакета документов и сопровождение при оформлении прав на наследуемое имущество;
— Помощь в оспаривании незаконных или поддельных завещаний;
— Досудебное урегулирование спорных моментов в наследстве;
— Защита интересов доверителей в суде по наследственным делам;
— Решение споров при признании права на наследованное имущество;
— Восстановление необходимой документации в сфере наследства;
— Восстановление пропущенного срока вступления в наследство.
— Консультации по составлению завещания, вступлению в права наследства или по судебным тяжбам соответствующего профиля;
— Представление интересов при фактическом принятии наследства;
— Сбор пакета документов и сопровождение при оформлении прав на наследуемое имущество;
— Помощь в оспаривании незаконных или поддельных завещаний;
— Досудебное урегулирование спорных моментов в наследстве;
— Защита интересов доверителей в суде по наследственным делам;
— Решение споров при признании права на наследованное имущество;
— Восстановление необходимой документации в сфере наследства;
— Восстановление пропущенного срока вступления в наследство.
Исполнительное производство
Оказываем услуги:
— Консультация по вопросам исполнения судебных актов;
— Обжалование результатов работы или бездействия назначенных судом приставов;
— Подготовка пакета документации;
— Розыск должника, его имущества и активов;
— Помощь в возбуждении исполнительного производства с участием судебных приставов;
— Контроль юристом действий приставов-исполнителей.
— Консультация по вопросам исполнения судебных актов;
— Обжалование результатов работы или бездействия назначенных судом приставов;
— Подготовка пакета документации;
— Розыск должника, его имущества и активов;
— Помощь в возбуждении исполнительного производства с участием судебных приставов;
— Контроль юристом действий приставов-исполнителей.
Гражданские дела
Оказываем услуги:
— Юридическая консультация;
— Правовая экспертиза документов;
— Досудебное урегулирование спора;
— Представительство интересов в суде;
— Составление мирового соглашения;
— Подготовка искового заявления;
— Составление апелляционной жалобы;
— Кассационная жалоба в гражданский суд;
— Надзорная жалоба по гражданскому делу.
— Контроль исполнительного производства.
— Юридическая консультация;
— Правовая экспертиза документов;
— Досудебное урегулирование спора;
— Представительство интересов в суде;
— Составление мирового соглашения;
— Подготовка искового заявления;
— Составление апелляционной жалобы;
— Кассационная жалоба в гражданский суд;
— Надзорная жалоба по гражданскому делу.
— Контроль исполнительного производства.
Уголовные дела
Этапы, на которых можно принять помощь уголовного адвоката:
— Этап, на котором возбуждается уголовное дело – адвокат знакомится со всеми обстоятельствами и материалами дела. Он может предложить подходящую модель поведения;
— Этап, на котором проводится предварительное следствие – специалист принимает участие в мероприятиях следственного характера. Он производит контроль за действиями должностных лиц, подает жалобы на неправомерные действия следствия;
— Этап судебного разбирательства – специалист готовит документы к процессу. Представитель представляет сторону своего подопечного на заседаниях суда, оспаривает обвинительную позицию;
— Этап, на котором производится обжалование решения суда – специалист готовит все необходимые документы и заявляет о жалобе;
— Этап, на котором производится получение условно-досрочного освобождения;
— Этап, на котором исполняется решение суда.
Какие услуги оказывает уголовный адвокат:
— Беседы с клиентом в отношении действующего законодательства. Здесь важно пояснить клиенту все тонкости законодательства по уголовной и процессуальной части;
— Посещение своего подопечного по местам лишения свободы (если он помещен туда);
— Определение подчиненности дела ведомствам;
— Проверка и подача заявлений по делу, составление жалоб, ходатайств;
— Оспаривание выбранных мер пресечения;
— Оспаривание оснований по возбуждению дела;
— Составление действенной линии защиты в процессе следствия;
— Анализ всех составляющих дела;
— Сбор всех необходимых документов и свидетельств;
— Представление линии защиты подопечного на протяжении судебных мероприятий, оформление жалоб на решения суда;
— Взыскание ущерба от преступления;
— Контроль проведения исполнения по решению суда;
— Посещение клиента в случае лишения свободы.
— Этап, на котором возбуждается уголовное дело – адвокат знакомится со всеми обстоятельствами и материалами дела. Он может предложить подходящую модель поведения;
— Этап, на котором проводится предварительное следствие – специалист принимает участие в мероприятиях следственного характера. Он производит контроль за действиями должностных лиц, подает жалобы на неправомерные действия следствия;
— Этап судебного разбирательства – специалист готовит документы к процессу. Представитель представляет сторону своего подопечного на заседаниях суда, оспаривает обвинительную позицию;
— Этап, на котором производится обжалование решения суда – специалист готовит все необходимые документы и заявляет о жалобе;
— Этап, на котором производится получение условно-досрочного освобождения;
— Этап, на котором исполняется решение суда.
Какие услуги оказывает уголовный адвокат:
— Беседы с клиентом в отношении действующего законодательства. Здесь важно пояснить клиенту все тонкости законодательства по уголовной и процессуальной части;
— Посещение своего подопечного по местам лишения свободы (если он помещен туда);
— Определение подчиненности дела ведомствам;
— Проверка и подача заявлений по делу, составление жалоб, ходатайств;
— Оспаривание выбранных мер пресечения;
— Оспаривание оснований по возбуждению дела;
— Составление действенной линии защиты в процессе следствия;
— Анализ всех составляющих дела;
— Сбор всех необходимых документов и свидетельств;
— Представление линии защиты подопечного на протяжении судебных мероприятий, оформление жалоб на решения суда;
— Взыскание ущерба от преступления;
— Контроль проведения исполнения по решению суда;
— Посещение клиента в случае лишения свободы.
Строительство и проектирование
Что мы можем предложить на сегодняшний день?
— Создадим индивидуальный проект Вашего будущего дома;
— Построим в соответствии с нормативами и строго по технологии производства работ;
— Осуществим надежный монтаж инженерных коммуникаций для комфортной жизни;
— Продумаем уникальный дизайн интерьера дома и качественно выполним работы по отделке;
— Предоставим широкий спектр услуг по ландшафтному дизайну и благоустройству участка;
— Проектируем жилые и коммерческие объекты;
— Подбираем проектные решения для прокладки инженерных систем;
— Составляем архитектурные проекты зданий в Крыму ;
— Занимаемся проектированием временных и вспомогательных сооружений;
— Составляем проектную документацию для реконструкции зданий.
— Создадим индивидуальный проект Вашего будущего дома;
— Построим в соответствии с нормативами и строго по технологии производства работ;
— Осуществим надежный монтаж инженерных коммуникаций для комфортной жизни;
— Продумаем уникальный дизайн интерьера дома и качественно выполним работы по отделке;
— Предоставим широкий спектр услуг по ландшафтному дизайну и благоустройству участка;
— Проектируем жилые и коммерческие объекты;
— Подбираем проектные решения для прокладки инженерных систем;
— Составляем архитектурные проекты зданий в Крыму ;
— Занимаемся проектированием временных и вспомогательных сооружений;
— Составляем проектную документацию для реконструкции зданий.
Сделки с недвижимостью
Услуги сопровождения сделок с недвижимостью:
— Выезд юриста для контроля и участия в любых переговорах;
— Согласования условий и схемы проведения сделки с другой стороной;
— Составление договоров: передачи задатка или аванса, купли-продажи, мены;
— Участие в подборе надежного банка для оформления финансовой части сделки;
— Проверка и, при необходимости, корректура договора с банком;
— Бронирование переговорной комнаты и сейфовой ячейки (при потребности).
Проверка объекта недвижимости:
— Правовой анализ всех документов;
— Проверку наличия обременений и задолженностей;
— Поиск фактов ущемления жилищных прав несовершеннолетних;
— Оценку соответствия числа реальных и зарегистрированных по этому адресу жильцов;
— Обследование планировки для подтверждения отсутствия неузаконенных изменений;
— Изучение истории перехода прав собственности.
— Выезд юриста для контроля и участия в любых переговорах;
— Согласования условий и схемы проведения сделки с другой стороной;
— Составление договоров: передачи задатка или аванса, купли-продажи, мены;
— Участие в подборе надежного банка для оформления финансовой части сделки;
— Проверка и, при необходимости, корректура договора с банком;
— Бронирование переговорной комнаты и сейфовой ячейки (при потребности).
Проверка объекта недвижимости:
— Правовой анализ всех документов;
— Проверку наличия обременений и задолженностей;
— Поиск фактов ущемления жилищных прав несовершеннолетних;
— Оценку соответствия числа реальных и зарегистрированных по этому адресу жильцов;
— Обследование планировки для подтверждения отсутствия неузаконенных изменений;
— Изучение истории перехода прав собственности.
Оформление недвижимости
Кадастровые работы:
— Геодезическая съемка объекта;
— Вынос поворотных точек в натуру;
— Топографическая съемка местности;
— Согласование топографической съемки;
— Схема расположения земельного участка на местности;
— Изготовление поэтажных планов;
— Акт обследования объекта кап. строительства;
— Изготовление ситуационных планов местности;
— Изготовление проекта межевания территории;
— Изготовление проекта планировки территории.
— Геодезическая съемка объекта;
— Вынос поворотных точек в натуру;
— Топографическая съемка местности;
— Согласование топографической съемки;
— Схема расположения земельного участка на местности;
— Изготовление поэтажных планов;
— Акт обследования объекта кап. строительства;
— Изготовление ситуационных планов местности;
— Изготовление проекта межевания территории;
— Изготовление проекта планировки территории.
Снижение кадастровой стоимости
— Проблема завышенной кадастровой стоимости;
— Время перемен: новые законы;
— Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в 2023 году;
— В каких случаях оспаривание кадастровой стоимости целесообразно;
— Если кадастровая стоимость завышена;
— С чего начать;
— Куда обращаться;
— Сроки снижения кадастровой стоимости;
— Основные сложности, которые могут возникнуть при оспаривании кадастровой стоимости.
— Время перемен: новые законы;
— Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в 2023 году;
— В каких случаях оспаривание кадастровой стоимости целесообразно;
— Если кадастровая стоимость завышена;
— С чего начать;
— Куда обращаться;
— Сроки снижения кадастровой стоимости;
— Основные сложности, которые могут возникнуть при оспаривании кадастровой стоимости.
Оспорить кадастровую стоимость
В ст. 378 НК РФ отражается полный перечень объектов недвижимости, по которым государство устанавливает кадастровую стоимость.
В этот список входят:
— Земельные участки;
— Административно-деловые и торговые центры;
— Нежилые помещения;
— Гаражи и машиноместа;
— Объекты незавершенного строительства;
— Жилые строения;
— Садовые дома;
— Хозяйственные строения или сооружения.
В этот список входят:
— Земельные участки;
— Административно-деловые и торговые центры;
— Нежилые помещения;
— Гаражи и машиноместа;
— Объекты незавершенного строительства;
— Жилые строения;
— Садовые дома;
— Хозяйственные строения или сооружения.
Оформление земли, недвижимости в Крыму
Регистрация права собственности:
— Согласование объектов в 100-метровой зоне;
— Подготовка пакета документов и сопровождение нотариальной сделки;
— Межевание, изготовление кадастрового паспорта;
— Геодезия (кадастровая съемка, вынос границ земельного участка в натуру, восстановление границ земельного участка);
— Экспертная денежная оценка имущества (земельные участки, квартиры, дома, нежилые помещении, незавершенное строительство);
— Представление интересов в суде (составление искового заявления, сопровождение интересов клиента в судебных процессах, получение решения);
— Перевод помещений, зданий из нежилого фонда в жилой;
— Перепланировка помещений;
— Получение Градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка;
— Разработка и согласование технического заключения о состоянии несущих конструкций;
— Получение технического паспорта БТИ на здание, строение, помещение;
— Присвоение отдельного почтового адреса;
— Получение технических условий для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
— Услуги в области водопользования;
— Предлагаем ознакомиться с инвестпроектами от конструкторского бюро;
— Предлагаем ознакомиться с вариантами инвестирования в Крым без покупки земельного участка по рыночной стоимости.
— Согласование объектов в 100-метровой зоне;
— Подготовка пакета документов и сопровождение нотариальной сделки;
— Межевание, изготовление кадастрового паспорта;
— Геодезия (кадастровая съемка, вынос границ земельного участка в натуру, восстановление границ земельного участка);
— Экспертная денежная оценка имущества (земельные участки, квартиры, дома, нежилые помещении, незавершенное строительство);
— Представление интересов в суде (составление искового заявления, сопровождение интересов клиента в судебных процессах, получение решения);
— Перевод помещений, зданий из нежилого фонда в жилой;
— Перепланировка помещений;
— Получение Градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка;
— Разработка и согласование технического заключения о состоянии несущих конструкций;
— Получение технического паспорта БТИ на здание, строение, помещение;
— Присвоение отдельного почтового адреса;
— Получение технических условий для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
— Услуги в области водопользования;
— Предлагаем ознакомиться с инвестпроектами от конструкторского бюро;
— Предлагаем ознакомиться с вариантами инвестирования в Крым без покупки земельного участка по рыночной стоимости.
Отказ в регистрации собственности или договора аренды
Наиболее распространенные и актуальные причины приостановки и последующего отказа:
— Подача заявления ненадлежащим лицом;
— Документы и заявление не соответствуют требованиям закона;
— Право на объект недвижимого имущества не подлежит регистрации; наличие противоречий между ранее зарегистрированными и заявленными правами;
— Представление неполного комплекта документов;
— Отсутствие у заявителя прав и полномочий на осуществление юридически значимых действий с объектом недвижимости;
— Акт органа местного самоуправления или государственного органа о предоставлении права на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания;
— При отсутствии сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, либо в случае наложения границ смежных участков.
При вынесении службой Росреестра решения об отказе у заявителей есть два варианта возможных действий:
— Устранение допущенных нарушений и повторная подача пакета документов;
— Обжалование отказа Росреестра в судебном порядке.
— Подача заявления ненадлежащим лицом;
— Документы и заявление не соответствуют требованиям закона;
— Право на объект недвижимого имущества не подлежит регистрации; наличие противоречий между ранее зарегистрированными и заявленными правами;
— Представление неполного комплекта документов;
— Отсутствие у заявителя прав и полномочий на осуществление юридически значимых действий с объектом недвижимости;
— Акт органа местного самоуправления или государственного органа о предоставлении права на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания;
— При отсутствии сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, либо в случае наложения границ смежных участков.
При вынесении службой Росреестра решения об отказе у заявителей есть два варианта возможных действий:
— Устранение допущенных нарушений и повторная подача пакета документов;
— Обжалование отказа Росреестра в судебном порядке.
Право на линейные объекты
В услугу входит:
— Получение разрешения на строительство линейных объектов;
— Формирование земельного участка под линейный объект;
— Консультации по вопросам регистрации прав собственности на линейные объекты недвижимости;
— Постановка на кадастровый учет линейного объекта;
— Изготовление техпланов и кадастровой документации;
— Разработка проекта планировки территории — ппт, для линейного объекта.
— Получение разрешения на строительство линейных объектов;
— Формирование земельного участка под линейный объект;
— Консультации по вопросам регистрации прав собственности на линейные объекты недвижимости;
— Постановка на кадастровый учет линейного объекта;
— Изготовление техпланов и кадастровой документации;
— Разработка проекта планировки территории — ппт, для линейного объекта.
Получение почтового адреса
Какие предусмотрены случаи присвоения отдельного почтового адреса:
— Предварительный адрес (строительный) – это адрес, который используется для идентификации объектов недвижимого имущества на период строительства;
— Присвоение почтового адреса вновь построенным объектам;
— Присвоение почтового адреса земельному участку;
— Изменение почтовых адресов объектов недвижимости;
— Аннулирование почтового адресов происходит в случае фактического (физического) уничтожения объекта недвижимости, которому ранее был присвоен адрес, а также при исключении земель из границ соответствующего совета и в других предусмотренных законодательством случаях.
— Предварительный адрес (строительный) – это адрес, который используется для идентификации объектов недвижимого имущества на период строительства;
— Присвоение почтового адреса вновь построенным объектам;
— Присвоение почтового адреса земельному участку;
— Изменение почтовых адресов объектов недвижимости;
— Аннулирование почтового адресов происходит в случае фактического (физического) уничтожения объекта недвижимости, которому ранее был присвоен адрес, а также при исключении земель из границ соответствующего совета и в других предусмотренных законодательством случаях.
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство по-прежнему необходимо получать на:
— Торговые объекты;
— Складские комплексы;
— Промышленные объекты;
— Многоэтажное строительство;
— Среднеэтажное строительство;
— Инженерные и линейные объекты.
— Торговые объекты;
— Складские комплексы;
— Промышленные объекты;
— Многоэтажное строительство;
— Среднеэтажное строительство;
— Инженерные и линейные объекты.
Экспертиза документов
Сотрудники нашей компании — специалисты-практики с большим опытом работы. Мы можем:
— Найти архивную информацию по участку или недвижимости;
— Проверить кем подписывались документы на отведение участков и когда;
— Провести анализ рисков перехода прав собственности;
дать консультации по минимизации рисков перехода прав собственности;
— Рассчитать полную стоимость покупки участка с учетом подключения коммуникаций, сноса зеленых насаждений, учета работ по выравниванию и подготовки участка к строительству.
— Найти архивную информацию по участку или недвижимости;
— Проверить кем подписывались документы на отведение участков и когда;
— Провести анализ рисков перехода прав собственности;
дать консультации по минимизации рисков перехода прав собственности;
— Рассчитать полную стоимость покупки участка с учетом подключения коммуникаций, сноса зеленых насаждений, учета работ по выравниванию и подготовки участка к строительству.
Геология, геодезия
В состав инженерно-геологических изысканий входят:
— Сбор и обработка материалов изысканий и исследований прошлых лет;
— Рекогносцировочное обследование;
— Проходка горных выработок;
— Геофизические исследования;
— Полевые исследования грунтов;
— Гидрогеологические исследования;
— Лабораторные исследования грунтов, подземных и поверхностных вод;
— Обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;
— Камеральная обработка материалов и составление технического отчета (заключения).
В состав инженерно-геологических изысканий входят:
— Сбор и обработка материалов изысканий и исследований прошлых лет;
— Рекогносцировочное обследование;
— Проходка горных выработок;
— Геофизические исследования;
— Полевые исследования грунтов;
— Гидрогеологические исследования;
— Лабораторные исследования грунтов, подземных и поверхностных вод;
— Обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;
— Камеральная обработка материалов и составление технического отчета (заключения).
— Сбор и обработка материалов изысканий и исследований прошлых лет;
— Рекогносцировочное обследование;
— Проходка горных выработок;
— Геофизические исследования;
— Полевые исследования грунтов;
— Гидрогеологические исследования;
— Лабораторные исследования грунтов, подземных и поверхностных вод;
— Обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;
— Камеральная обработка материалов и составление технического отчета (заключения).
В состав инженерно-геологических изысканий входят:
— Сбор и обработка материалов изысканий и исследований прошлых лет;
— Рекогносцировочное обследование;
— Проходка горных выработок;
— Геофизические исследования;
— Полевые исследования грунтов;
— Гидрогеологические исследования;
— Лабораторные исследования грунтов, подземных и поверхностных вод;
— Обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;
— Камеральная обработка материалов и составление технического отчета (заключения).
Подключение коммуникаций:
— Присоединение к электросетям;
— Помощь при присоединение к электросетям и увеличении мощности;
— Увеличение мощности;
— Электромонтажные работы любой сложности;
— Электроснабжение коттеджей, домов, промышленных объектов;
— Проектирование электросетей;
— Получение и оптимизация технических условий;
— Работа с отказами.
— Помощь при присоединение к электросетям и увеличении мощности;
— Увеличение мощности;
— Электромонтажные работы любой сложности;
— Электроснабжение коттеджей, домов, промышленных объектов;
— Проектирование электросетей;
— Получение и оптимизация технических условий;
— Работа с отказами.
Получение техусловий:
— Электроснабжение;
— Газификация;
— Водоотведение и водоотведение.
— Газификация;
— Водоотведение и водоотведение.
Проекты технологических подключений
Наружные сети газоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— газоснабжения кварталов.
Внутренние сети газоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов.
Наружные сети водоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов;
— насосные станции водоснабжения.
Внутренние сети холодного и горячего водоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
Наружные сети канализации:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов;
— канализационные насосные станции;
— локальные очистные сооружения.
Внутренние сети канализации:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
Наружные сети электроснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов.
Внутренние сети энергоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— газоснабжения кварталов.
Внутренние сети газоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов.
Наружные сети водоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов;
— насосные станции водоснабжения.
Внутренние сети холодного и горячего водоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
Наружные сети канализации:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов;
— канализационные насосные станции;
— локальные очистные сооружения.
Внутренние сети канализации:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
Наружные сети электроснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов.
Внутренние сети энергоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
Технологическое присоединение к сетям:
— Получение Тех условий на подключение к коммуникациям;
— Разработка проекта технологического подключения;
— Получение Акта выбора трассы;
— Технологическое присоединение.
— Разработка проекта технологического подключения;
— Получение Акта выбора трассы;
— Технологическое присоединение.
Получение техусловий по пожарной безопасности:
— Разрабатываем спец. тех. условия в части обеспечения Пожарной безопасности при отсутствии требований ПБ, установленных нормативными правовыми актами РФ и нормативными документами по Пожарной безопасности, а также при отступлении от требований ПБ;
— Расчет пожарных рисков;
— Разработка и согласование комплекса инженерно-технических и организационных мероприятий по вопросам обеспечения Пожарной безопасности;
— Разработка раздела МоПБ / мероприятия по обеспечению пожарной безопасности / проектной документации на объекты капитального строительства и линейные объекты;
— При увеличении мощности расчет категорий по взрывопожарной и пожарной опасности помещений и зданий, определение классов пожароопасных и взрывоопасных зон.
— Расчет пожарных рисков;
— Разработка и согласование комплекса инженерно-технических и организационных мероприятий по вопросам обеспечения Пожарной безопасности;
— Разработка раздела МоПБ / мероприятия по обеспечению пожарной безопасности / проектной документации на объекты капитального строительства и линейные объекты;
— При увеличении мощности расчет категорий по взрывопожарной и пожарной опасности помещений и зданий, определение классов пожароопасных и взрывоопасных зон.
Инвентаризация зеленых насаждений:
— Геоботанические исследования играют большую роль в инженерно-экологических изысканиях. Они позволяют оценить состояние земель, на которых планируется проведение тех или иных работ, проанализировать их физико-химические параметры.
— Геоботанические карты обследования территории определяют границы изыскательных мероприятий. Их составлением, как и проведением самих исследований, должны заниматься специалисты, обладающие соответствующими знаниями и образованием;
— Почвенные исследования и необходимость их проведения.
Почвенные обследования выполняются в несколько этапов включающих:
— Составление технического задания, подготовку необходимого для проведения обследований оборудования;
— Непосредственное выполнение изысканий в полевых условиях;
— Анализ полученных в ходе исследований результатов в лаборатории;
— Оформление документации с экспертными заключениями, передача ее заказчику.
— Геоботанические карты обследования территории определяют границы изыскательных мероприятий. Их составлением, как и проведением самих исследований, должны заниматься специалисты, обладающие соответствующими знаниями и образованием;
— Почвенные исследования и необходимость их проведения.
Почвенные обследования выполняются в несколько этапов включающих:
— Составление технического задания, подготовку необходимого для проведения обследований оборудования;
— Непосредственное выполнение изысканий в полевых условиях;
— Анализ полученных в ходе исследований результатов в лаборатории;
— Оформление документации с экспертными заключениями, передача ее заказчику.
Оформление документов по водопользованию
Разработка и согласование:
— Решение о предоставлении водного объекта в пользование;
— Договор водопользования;
— Лицензия на право пользование недрами;
— Программа регулярных наблюдений за водным объектом и его водоохранной зоной;
— Схема систем водопотребления и водоотведения;
— Программа контроля качества сточных вод;
— Нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ в водные объекты;
— Индивидуальные удельные текущие балансовые нормы;
— Водохозяйственный баланс водопользования;
— Разработка паспортов отходов I-IV класса опасности и материалов, подтверждающих отнесение отхода к V классу опасности.
Экологическое сопровождение (подготовка и сдача отчетов, консультационные услуги по оформлению и ведению документации в части использования водных ресурсов):
— Ежеквартальные отчеты по формам 3.1, 3.2, 3.3.;
— Ежеквартальные отчеты по выполнению условий водопользования (по договорам и решениям);
— Ежегодные отчеты по формам: 6.1; 6.2; 6.3; 2-ТП (водхоз); 2-ОС;
— Другие платные консультационные услуги в области использования водных ресурсов.
— Решение о предоставлении водного объекта в пользование;
— Договор водопользования;
— Лицензия на право пользование недрами;
— Программа регулярных наблюдений за водным объектом и его водоохранной зоной;
— Схема систем водопотребления и водоотведения;
— Программа контроля качества сточных вод;
— Нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ в водные объекты;
— Индивидуальные удельные текущие балансовые нормы;
— Водохозяйственный баланс водопользования;
— Разработка паспортов отходов I-IV класса опасности и материалов, подтверждающих отнесение отхода к V классу опасности.
Экологическое сопровождение (подготовка и сдача отчетов, консультационные услуги по оформлению и ведению документации в части использования водных ресурсов):
— Ежеквартальные отчеты по формам 3.1, 3.2, 3.3.;
— Ежеквартальные отчеты по выполнению условий водопользования (по договорам и решениям);
— Ежегодные отчеты по формам: 6.1; 6.2; 6.3; 2-ТП (водхоз); 2-ОС;
— Другие платные консультационные услуги в области использования водных ресурсов.
Проектирование ППТ, ПМТ
В услугу входит:
— Консультация;
— Анализ исходной информации, расчет стоимости работ;
— Получение решения местного самоуправления о необходимости разработки ППТ;
— Разработка документации по планировке территории;
— Параллельное согласование с органом местного самоуправления;
— Проверка документации по планировке территории;
— Назначение даты и проведение публичных слушаний;
— Утверждение решения об утверждении документации по планировке территории главой места проведения слушаний;
— Опубликование документация по планировке территории.
— Консультация;
— Анализ исходной информации, расчет стоимости работ;
— Получение решения местного самоуправления о необходимости разработки ППТ;
— Разработка документации по планировке территории;
— Параллельное согласование с органом местного самоуправления;
— Проверка документации по планировке территории;
— Назначение даты и проведение публичных слушаний;
— Утверждение решения об утверждении документации по планировке территории главой места проведения слушаний;
— Опубликование документация по планировке территории.
Взыскание с застройщика под ключ
Взыскание за несвоевременную сдачу объекта.
— Взыщем денежные средства за просрочку срока сдачи объекта в эксплуатацию.
Взыскание компенсации за дефекты жилья.
— Найдём и взыщем денежные средства за имеющиеся недостатки при сдаче объекта строительства.
Расторжение договора с застройщиком.
— Не только вернем денежные средства, но и дадим заработать.
— Взыщем денежные средства за просрочку срока сдачи объекта в эксплуатацию.
Взыскание компенсации за дефекты жилья.
— Найдём и взыщем денежные средства за имеющиеся недостатки при сдаче объекта строительства.
Расторжение договора с застройщиком.
— Не только вернем денежные средства, но и дадим заработать.
Взыскание долгов
Почему с нами работают по взысканию долгов:
— Ваши расходы мы взыщем с должника;
— Абсолютная конфиденциальность;
— Работа исключительно в правовом поле;
— Работа со всеми регионами России.
Мы используем:
— Досудебное взыскание;
— Наложение ареста на имущество должника;
— Судебное производство;
— Сопровождение исполнительного производства;
— Банкротство должника;
— Инициация уголовного преследования должника;
— И многое другое.
— Ваши расходы мы взыщем с должника;
— Абсолютная конфиденциальность;
— Работа исключительно в правовом поле;
— Работа со всеми регионами России.
Мы используем:
— Досудебное взыскание;
— Наложение ареста на имущество должника;
— Судебное производство;
— Сопровождение исполнительного производства;
— Банкротство должника;
— Инициация уголовного преследования должника;
— И многое другое.
Услуги юридическим лицам
Банкротство
Два способа банкротства юридических лица.
Способ 1. Полная процедура банкротства:
— Очень длительные сроки;
— Большое количество этапов;
— Увеличение количества затрат (нужно оплачивать денежные средства за каждый месяц арбитражному управляющему и т.д.);
— Сложность всех процессов и процедур.
Способ 2. Упрощенная процедура банкротства:
— Наличие одной единственной стадии — конкурсное производство. Иные стадии не применяются;
— Максимально сжатые сроки: от 4 до 7 месяцев, в то время как на обычный процесс банкротства придется затратить в среднем от 1 года до 2 лет;
— По общим правилам срок закрытия реестра требований кредиторов составляет 2 месяца (ст. 142 Закона о банкротстве), тогда как в упрощенном порядке — 1 месяц;
— Ликвидация должника по упрощенной процедуре позволяет легально обойти общие сроки включения в реестр требований кредиторов;
— Экономия средств: меньший срок работы обуславливает экономию до 30-50% и большую эффективность процесса;
— Это главная альтернатива всем схемам ликвидации, которая носит законный характер и предусматривает погашение всех долгов компании и исключение ее из ЕГРЮЛ.
Как видите, упрощенная процедура банкротства юридических лиц является оптимальным вариантом законной ликвидации организации.
Способ 1. Полная процедура банкротства:
— Очень длительные сроки;
— Большое количество этапов;
— Увеличение количества затрат (нужно оплачивать денежные средства за каждый месяц арбитражному управляющему и т.д.);
— Сложность всех процессов и процедур.
Способ 2. Упрощенная процедура банкротства:
— Наличие одной единственной стадии — конкурсное производство. Иные стадии не применяются;
— Максимально сжатые сроки: от 4 до 7 месяцев, в то время как на обычный процесс банкротства придется затратить в среднем от 1 года до 2 лет;
— По общим правилам срок закрытия реестра требований кредиторов составляет 2 месяца (ст. 142 Закона о банкротстве), тогда как в упрощенном порядке — 1 месяц;
— Ликвидация должника по упрощенной процедуре позволяет легально обойти общие сроки включения в реестр требований кредиторов;
— Экономия средств: меньший срок работы обуславливает экономию до 30-50% и большую эффективность процесса;
— Это главная альтернатива всем схемам ликвидации, которая носит законный характер и предусматривает погашение всех долгов компании и исключение ее из ЕГРЮЛ.
Как видите, упрощенная процедура банкротства юридических лиц является оптимальным вариантом законной ликвидации организации.
Ликвидация
Организация может быть ликвидирована добровольно или по решению суда (все случаи перечислены в ст. 61 ГК РФ). В данной статье рассмотрена добровольная процедура ликвидации ООО.
Процесс добровольной ликвидации ООО состоит из следующих этапов:
— Принятие решения о ликвидации и создание ликвидационной комиссии;
— Уведомление о начале ликвидации налоговой службы;
— Публикация в «Вестнике государственной регистрации» извещения о ликвидации;
— Уведомление о факте ликвидации кредиторов;
— Уведомление сотрудников и центра занятости о предстоящем увольнении;
— Подготовка к возможной выездной проверке из ИФНС;
— Составление и подача в ИФНС промежуточного ликвидационного баланса;
— Расчеты по имеющимся у организации долгам;
— Подготовка ликвидационного баланса и распределение активов ООО;
— Подача в ИФНС окончательного пакета документов.
Процесс добровольной ликвидации ООО состоит из следующих этапов:
— Принятие решения о ликвидации и создание ликвидационной комиссии;
— Уведомление о начале ликвидации налоговой службы;
— Публикация в «Вестнике государственной регистрации» извещения о ликвидации;
— Уведомление о факте ликвидации кредиторов;
— Уведомление сотрудников и центра занятости о предстоящем увольнении;
— Подготовка к возможной выездной проверке из ИФНС;
— Составление и подача в ИФНС промежуточного ликвидационного баланса;
— Расчеты по имеющимся у организации долгам;
— Подготовка ликвидационного баланса и распределение активов ООО;
— Подача в ИФНС окончательного пакета документов.
Корпоративные споры:
— Слияние, реорганизация или ликвидация юр. лица;
— Срочное изменение учредительных документов;
— Исключение участника из состава акционерного общества;
— Установление и распределение долей в уставном капитале;
— Разногласия по поводу сделок с долями или акциями компании;
— Избрание или прекращение полномочий руководства компании.
— Срочное изменение учредительных документов;
— Исключение участника из состава акционерного общества;
— Установление и распределение долей в уставном капитале;
— Разногласия по поводу сделок с долями или акциями компании;
— Избрание или прекращение полномочий руководства компании.
Исполнительное производство:
— Консультация по вопросам исполнения судебных актов;
— Обжалование результатов работы или бездействия назначенных судом приставов;
— Подготовка пакета документации;
— Розыск должника, его имущества и активов;
— Помощь в возбуждении исполнительного производства с участием судебных приставов;
— Контроль юристом действий приставов-исполнителей.
— Обжалование результатов работы или бездействия назначенных судом приставов;
— Подготовка пакета документации;
— Розыск должника, его имущества и активов;
— Помощь в возбуждении исполнительного производства с участием судебных приставов;
— Контроль юристом действий приставов-исполнителей.
Юридическое обслуживание:
— Договорная работа, разработка и согласование договоров;
— Юридическая экспертиза документов и комплексная проверка контрагентов;
— Правовое сопровождение и аудит документооборота кадровой службы;
проверка учредительных и иных организационных документов компании;
— Выезд юриста для участия в переговорах с целью защиты интересов абонента;
— Устные и письменные консультации по правовым вопросам;
— Регистрация изменений в учредительных документах;
— Составление претензий и ведение претензионной работы;
— Досудебное урегулирование споров компании;
— Представительство интересов подконтрольной компании в арбитражном суде;
— Защита абонента во время проверок и иных взаимодействий с государственными органами.
— Юридическая экспертиза документов и комплексная проверка контрагентов;
— Правовое сопровождение и аудит документооборота кадровой службы;
проверка учредительных и иных организационных документов компании;
— Выезд юриста для участия в переговорах с целью защиты интересов абонента;
— Устные и письменные консультации по правовым вопросам;
— Регистрация изменений в учредительных документах;
— Составление претензий и ведение претензионной работы;
— Досудебное урегулирование споров компании;
— Представительство интересов подконтрольной компании в арбитражном суде;
— Защита абонента во время проверок и иных взаимодействий с государственными органами.
Юридическая защита бизнеса
Мы обеспечиваем комплексную защиту вашего бизнеса от явного обмана. К примерам такового относятся случаи:
— Заключения фиктивных договоров;
— Поставок некачественной продукции;
— Рейдерского захвата бизнеса;
— Продажи несуществующего имущества;
— Незаконных действий полиции и налоговых органов.
Услуги и механизмы юридической защиты бизнеса:
— Юридическая консультация по вопросам нейтрализации рисков и решения правовых проблем компании;
— Досудебное урегулирование конфликтов;
— Выезд юриста для сопровождения переговоров;
— Представление интересов по арбитражная спорам и разногласиям с контролирующими органами;
— Подготовка доказательной базы для судебных исков, где наш клиент может выступать как ответчиком, так и истцом.
В арбитражных процессах мы помогаем взыскать неустойки и задолженности по договорам, защитить интеллектуальную собственность, грамотно провести процедуру банкротства.
С нашей поддержкой будет гораздо проще решить споры по вопросам:
— Налогов;
— Ценных бумаг, кредитов, страховок;
— Коммерческой недвижимости и земельных наделов;
— Различных договоров: подряда, поставки, купли-продажи, аренды и др.
— Заключения фиктивных договоров;
— Поставок некачественной продукции;
— Рейдерского захвата бизнеса;
— Продажи несуществующего имущества;
— Незаконных действий полиции и налоговых органов.
Услуги и механизмы юридической защиты бизнеса:
— Юридическая консультация по вопросам нейтрализации рисков и решения правовых проблем компании;
— Досудебное урегулирование конфликтов;
— Выезд юриста для сопровождения переговоров;
— Представление интересов по арбитражная спорам и разногласиям с контролирующими органами;
— Подготовка доказательной базы для судебных исков, где наш клиент может выступать как ответчиком, так и истцом.
В арбитражных процессах мы помогаем взыскать неустойки и задолженности по договорам, защитить интеллектуальную собственность, грамотно провести процедуру банкротства.
С нашей поддержкой будет гораздо проще решить споры по вопросам:
— Налогов;
— Ценных бумаг, кредитов, страховок;
— Коммерческой недвижимости и земельных наделов;
— Различных договоров: подряда, поставки, купли-продажи, аренды и др.
Арбитражные споры:
— Взыскание неустоек и задолженностей;
— Признание сделки недействительной;
— Разрешение споров с налоговой, инвесторами и реципиентами, страховыми компаниями;
— Нарушение интеллектуальных прав;
— Доказательство неосновательного (незаконного) обогащения, возмещение вреда и причиненных убытков;
— Урегулирование конфликтов с партнерскими, конкурирующими и клиентскими организациями;
— Защита прав акционера и участника общества;
— Помощь в административных и гражданско-правовых делах;
— Поддержка в спорах о недвижимости;
— Достижение договоренностей при корпоративных спорах.
— Признание сделки недействительной;
— Разрешение споров с налоговой, инвесторами и реципиентами, страховыми компаниями;
— Нарушение интеллектуальных прав;
— Доказательство неосновательного (незаконного) обогащения, возмещение вреда и причиненных убытков;
— Урегулирование конфликтов с партнерскими, конкурирующими и клиентскими организациями;
— Защита прав акционера и участника общества;
— Помощь в административных и гражданско-правовых делах;
— Поддержка в спорах о недвижимости;
— Достижение договоренностей при корпоративных спорах.
Медиация
Медиация – это альтернативный, внесудебный способ урегулирования спора при содействии независимого посредника – медиатора, который помогает участникам конфликта найти взаимоприемлемое решение.
В каких случаях может помочь медиация?
Медиация применяется для урегулирования гражданских, трудовых и семейных споров. А после принятия поправок 26 июля с помощью примирительных процедур можно решать также административные споры. Медиация может помочь в тех случаях, когда есть возможность найти решение, которое устроит обе стороны спора. Эта процедура предполагает, что во внимание принимаются интересы сторон, а не доказательства и правовые позиции, как при судебном разбирательстве. Медиация особенно актуальна в тех случаях, когда спорящих связывают длительные взаимоотношения и ставится задача их сохранить или прекратить наиболее удобным способом. Например, после развода суд может определить место жительства ребенка, а с помощью медиации родители могут договориться об участии в его воспитании.
В каких случаях может помочь медиация?
Медиация применяется для урегулирования гражданских, трудовых и семейных споров. А после принятия поправок 26 июля с помощью примирительных процедур можно решать также административные споры. Медиация может помочь в тех случаях, когда есть возможность найти решение, которое устроит обе стороны спора. Эта процедура предполагает, что во внимание принимаются интересы сторон, а не доказательства и правовые позиции, как при судебном разбирательстве. Медиация особенно актуальна в тех случаях, когда спорящих связывают длительные взаимоотношения и ставится задача их сохранить или прекратить наиболее удобным способом. Например, после развода суд может определить место жительства ребенка, а с помощью медиации родители могут договориться об участии в его воспитании.
Строительство и проектирование
Что мы можем предложить на сегодняшний день?
— Создадим индивидуальный проект Вашего будущего дома;
— Построим в соответствии с нормативами и строго по технологии производства работ;
— Осуществим надежный монтаж инженерных коммуникаций для комфортной жизни;
— Продумаем уникальный дизайн интерьера дома и качественно выполним работы по отделке;
— Предоставим широкий спектр услуг по ландшафтному дизайну и благоустройству участка;
— Проектируем жилые и коммерческие объекты;
— Подбираем проектные решения для прокладки инженерных систем;
— Составляем архитектурные проекты зданий в Крыму ;
— Занимаемся проектированием временных и вспомогательных сооружений;
— Составляем проектную документацию для реконструкции зданий.
— Создадим индивидуальный проект Вашего будущего дома;
— Построим в соответствии с нормативами и строго по технологии производства работ;
— Осуществим надежный монтаж инженерных коммуникаций для комфортной жизни;
— Продумаем уникальный дизайн интерьера дома и качественно выполним работы по отделке;
— Предоставим широкий спектр услуг по ландшафтному дизайну и благоустройству участка;
— Проектируем жилые и коммерческие объекты;
— Подбираем проектные решения для прокладки инженерных систем;
— Составляем архитектурные проекты зданий в Крыму ;
— Занимаемся проектированием временных и вспомогательных сооружений;
— Составляем проектную документацию для реконструкции зданий.
Сделки с недвижимостью
Услуги сопровождения сделок с недвижимостью:
— Выезд юриста для контроля и участия в любых переговорах;
— Согласования условий и схемы проведения сделки с другой стороной;
— Составление договоров: передачи задатка или аванса, купли-продажи, мены;
— Участие в подборе надежного банка для оформления финансовой части сделки;
— Проверка и, при необходимости, корректура договора с банком;
— Бронирование переговорной комнаты и сейфовой ячейки (при потребности).
Проверка объекта недвижимости:
— Правовой анализ всех документов;
— Проверку наличия обременений и задолженностей;
— Поиск фактов ущемления жилищных прав несовершеннолетних;
— Оценку соответствия числа реальных и зарегистрированных по этому адресу жильцов;
— Обследование планировки для подтверждения отсутствия неузаконенных изменений;
— Изучение истории перехода прав собственности.
— Выезд юриста для контроля и участия в любых переговорах;
— Согласования условий и схемы проведения сделки с другой стороной;
— Составление договоров: передачи задатка или аванса, купли-продажи, мены;
— Участие в подборе надежного банка для оформления финансовой части сделки;
— Проверка и, при необходимости, корректура договора с банком;
— Бронирование переговорной комнаты и сейфовой ячейки (при потребности).
Проверка объекта недвижимости:
— Правовой анализ всех документов;
— Проверку наличия обременений и задолженностей;
— Поиск фактов ущемления жилищных прав несовершеннолетних;
— Оценку соответствия числа реальных и зарегистрированных по этому адресу жильцов;
— Обследование планировки для подтверждения отсутствия неузаконенных изменений;
— Изучение истории перехода прав собственности.
Оформление недвижимости
Кадастровые работы:
— Геодезическая съемка объекта;
— Вынос поворотных точек в натуру;
— Топографическая съемка местности;
— Согласование топографической съемки;
— Схема расположения земельного участка на местности;
— Изготовление поэтажных планов;
— Акт обследования объекта кап. строительства;
— Изготовление ситуационных планов местности;
— Изготовление проекта межевания территории;
— Изготовление проекта планировки территории.
Жилой фонд:
— Регистрация и кадастровый учет жилого дома, квартиры, комнаты.
Земельные участки:
— Межевание, регистрация и кадастровый учет земельных участков.
Коммерческая недвижимость:
— Регистрация и кадастровый учет зданий, сооружений, строений, машино-мест, нежилых помещений.
— Геодезическая съемка объекта;
— Вынос поворотных точек в натуру;
— Топографическая съемка местности;
— Согласование топографической съемки;
— Схема расположения земельного участка на местности;
— Изготовление поэтажных планов;
— Акт обследования объекта кап. строительства;
— Изготовление ситуационных планов местности;
— Изготовление проекта межевания территории;
— Изготовление проекта планировки территории.
Жилой фонд:
— Регистрация и кадастровый учет жилого дома, квартиры, комнаты.
Земельные участки:
— Межевание, регистрация и кадастровый учет земельных участков.
Коммерческая недвижимость:
— Регистрация и кадастровый учет зданий, сооружений, строений, машино-мест, нежилых помещений.
Снижение кадастровой стоимости:
— Проблема завышенной кадастровой стоимости;
— Время перемен: новые законы;
— Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в 2023 году;
— В каких случаях оспаривание кадастровой стоимости целесообразно;
— Если кадастровая стоимость завышена;
— С чего начать;
— Куда обращаться;
— Сроки снижения кадастровой стоимости;
— Основные сложности, которые могут возникнуть при оспаривании кадастровой стоимости.
— Время перемен: новые законы;
— Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в 2023 году;
— В каких случаях оспаривание кадастровой стоимости целесообразно;
— Если кадастровая стоимость завышена;
— С чего начать;
— Куда обращаться;
— Сроки снижения кадастровой стоимости;
— Основные сложности, которые могут возникнуть при оспаривании кадастровой стоимости.
Оспорить кадастровую стоимость
В ст. 378 НК РФ отражается полный перечень объектов недвижимости, по которым государство устанавливает кадастровую стоимость.
В этот список входят:
— Земельные участки;
— Административно-деловые и торговые центры;
— Нежилые помещения;
— Гаражи и машиноместа;
— Объекты незавершенного строительства;
— Жилые строения;
— Садовые дома;
— Хозяйственные строения или сооружения.
В этот список входят:
— Земельные участки;
— Административно-деловые и торговые центры;
— Нежилые помещения;
— Гаражи и машиноместа;
— Объекты незавершенного строительства;
— Жилые строения;
— Садовые дома;
— Хозяйственные строения или сооружения.
Оформление земли, недвижимости в Крыму
Регистрация права собственности:
— Согласование объектов в 100-метровой зоне;
— Подготовка пакета документов и сопровождение нотариальной сделки;
— Межевание, изготовление кадастрового паспорта;
— Геодезия (кадастровая съемка, вынос границ земельного участка в натуру, восстановление границ земельного участка);
— Экспертная денежная оценка имущества (земельные участки, квартиры, дома, нежилые помещении, незавершенное строительство);
— Представление интересов в суде (составление искового заявления, сопровождение интересов клиента в судебных процессах, получение решения);
— Перевод помещений, зданий из нежилого фонда в жилой;
— Перепланировка помещений;
— Получение Градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка;
— Разработка и согласование технического заключения о состоянии несущих конструкций;
— Получение технического паспорта БТИ на здание, строение, помещение;
— Присвоение отдельного почтового адреса;
— Получение технических условий для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
— Услуги в области водопользования;
— Предлагаем ознакомиться с инвестпроектами от конструкторского бюро;
— Предлагаем ознакомиться с вариантами инвестирования в Крым без покупки земельного участка по рыночной стоимости.
— Согласование объектов в 100-метровой зоне;
— Подготовка пакета документов и сопровождение нотариальной сделки;
— Межевание, изготовление кадастрового паспорта;
— Геодезия (кадастровая съемка, вынос границ земельного участка в натуру, восстановление границ земельного участка);
— Экспертная денежная оценка имущества (земельные участки, квартиры, дома, нежилые помещении, незавершенное строительство);
— Представление интересов в суде (составление искового заявления, сопровождение интересов клиента в судебных процессах, получение решения);
— Перевод помещений, зданий из нежилого фонда в жилой;
— Перепланировка помещений;
— Получение Градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка;
— Разработка и согласование технического заключения о состоянии несущих конструкций;
— Получение технического паспорта БТИ на здание, строение, помещение;
— Присвоение отдельного почтового адреса;
— Получение технических условий для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
— Услуги в области водопользования;
— Предлагаем ознакомиться с инвестпроектами от конструкторского бюро;
— Предлагаем ознакомиться с вариантами инвестирования в Крым без покупки земельного участка по рыночной стоимости.
Отказ в регистрации собственности или договора аренды
Наиболее распространенные и актуальные причины приостановки и последующего отказа:
— Подача заявления ненадлежащим лицом;
— Документы и заявление не соответствуют требованиям закона;
— Право на объект недвижимого имущества не подлежит регистрации; наличие противоречий между ранее зарегистрированными и заявленными правами;
— Представление неполного комплекта документов;
— Отсутствие у заявителя прав и полномочий на осуществление юридически значимых действий с объектом недвижимости;
— Акт органа местного самоуправления или государственного органа о предоставлении права на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания;
— При отсутствии сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, либо в случае наложения границ смежных участков.
При вынесении службой Росреестра решения об отказе у заявителей есть два варианта возможных действий:
— Устранение допущенных нарушений и повторная подача пакета документов;
— Обжалование отказа Росреестра в судебном порядке.
— Подача заявления ненадлежащим лицом;
— Документы и заявление не соответствуют требованиям закона;
— Право на объект недвижимого имущества не подлежит регистрации; наличие противоречий между ранее зарегистрированными и заявленными правами;
— Представление неполного комплекта документов;
— Отсутствие у заявителя прав и полномочий на осуществление юридически значимых действий с объектом недвижимости;
— Акт органа местного самоуправления или государственного органа о предоставлении права на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания;
— При отсутствии сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, либо в случае наложения границ смежных участков.
При вынесении службой Росреестра решения об отказе у заявителей есть два варианта возможных действий:
— Устранение допущенных нарушений и повторная подача пакета документов;
— Обжалование отказа Росреестра в судебном порядке.
Право на линейные объекты
В услугу входит:
— Получение разрешения на строительство линейных объектов;
— Формирование земельного участка под линейный объект;
— Консультации по вопросам регистрации прав собственности на линейные объекты недвижимости;
— Постановка на кадастровый учет линейного объекта;
— Изготовление техпланов и кадастровой документации;
— Разработка проекта планировки территории — ппт, для линейного объекта.
— Получение разрешения на строительство линейных объектов;
— Формирование земельного участка под линейный объект;
— Консультации по вопросам регистрации прав собственности на линейные объекты недвижимости;
— Постановка на кадастровый учет линейного объекта;
— Изготовление техпланов и кадастровой документации;
— Разработка проекта планировки территории — ппт, для линейного объекта.
Получение почтового адреса
Какие предусмотрены случаи присвоения отдельного почтового адреса:
— Предварительный адрес (строительный) – это адрес, который используется для идентификации объектов недвижимого имущества на период строительства;
— Присвоение почтового адреса вновь построенным объектам;
— Присвоение почтового адреса земельному участку;
— Изменение почтовых адресов объектов недвижимости;
— Аннулирование почтового адресов происходит в случае фактического (физического) уничтожения объекта недвижимости, которому ранее был присвоен адрес, а также при исключении земель из границ соответствующего совета и в других предусмотренных законодательством случаях.
— Предварительный адрес (строительный) – это адрес, который используется для идентификации объектов недвижимого имущества на период строительства;
— Присвоение почтового адреса вновь построенным объектам;
— Присвоение почтового адреса земельному участку;
— Изменение почтовых адресов объектов недвижимости;
— Аннулирование почтового адресов происходит в случае фактического (физического) уничтожения объекта недвижимости, которому ранее был присвоен адрес, а также при исключении земель из границ соответствующего совета и в других предусмотренных законодательством случаях.
Разрешение на строительство:
— Торговые объекты;
— Складские комплексы;
— Промышленные объекты;
— Многоэтажное строительство;
— Среднеэтажное строительство;
— Инженерные и линейные объекты.
— Складские комплексы;
— Промышленные объекты;
— Многоэтажное строительство;
— Среднеэтажное строительство;
— Инженерные и линейные объекты.
Экспертиза документов
Сотрудники нашей компании — специалисты-практики с большим опытом работы. Мы можем:
— Найти архивную информацию по участку или недвижимости;
— Проверить кем подписывались документы на отведение участков и когда;
— Провести анализ рисков перехода прав собственности;
дать консультации по минимизации рисков перехода прав собственности;
— Рассчитать «полную стоимость покупки участка» с учетом подключения коммуникаций, сноса зеленых насаждений, учета работ по выравниванию и подготовки участка к строительству.
— Найти архивную информацию по участку или недвижимости;
— Проверить кем подписывались документы на отведение участков и когда;
— Провести анализ рисков перехода прав собственности;
дать консультации по минимизации рисков перехода прав собственности;
— Рассчитать «полную стоимость покупки участка» с учетом подключения коммуникаций, сноса зеленых насаждений, учета работ по выравниванию и подготовки участка к строительству.
Геология, геодезия
В состав инженерно-геологических изысканий входят:
— Сбор и обработка материалов изысканий и исследований прошлых лет;
— Рекогносцировочное обследование;
— Проходка горных выработок;
— Геофизические исследования;
— Полевые исследования грунтов;
— Гидрогеологические исследования;
— Лабораторные исследования грунтов, подземных и поверхностных вод;
— Обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;
— Камеральная обработка материалов и составление технического отчета (заключения).
— Сбор и обработка материалов изысканий и исследований прошлых лет;
— Рекогносцировочное обследование;
— Проходка горных выработок;
— Геофизические исследования;
— Полевые исследования грунтов;
— Гидрогеологические исследования;
— Лабораторные исследования грунтов, подземных и поверхностных вод;
— Обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;
— Камеральная обработка материалов и составление технического отчета (заключения).
Подключение коммуникаций:
— Присоединение к электросетям;
— Помощь при присоединение к электросетям и увеличении мощности;
— Увеличение мощности;
— Электромонтажные работы любой сложности;
— Электроснабжение коттеджей, домов, промышленных объектов;
— Проектирование электросетей;
— Получение и оптимизация технических условий;
— Работа с отказами.
— Помощь при присоединение к электросетям и увеличении мощности;
— Увеличение мощности;
— Электромонтажные работы любой сложности;
— Электроснабжение коттеджей, домов, промышленных объектов;
— Проектирование электросетей;
— Получение и оптимизация технических условий;
— Работа с отказами.
Получение техусловий:
— Электроснабжение;
— Газификация;
— Водоотведение и водоотведение.
— Газификация;
— Водоотведение и водоотведение.
Проекты технологических подключений
Наружные сети газоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— газоснабжения кварталов.
Внутренние сети газоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов.
Наружные сети водоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов;
— насосные станции водоснабжения.
Внутренние сети холодного и горячего водоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
Наружные сети канализации:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов;
— канализационные насосные станции;
— локальные очистные сооружения.
Внутренние сети канализации:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
Наружные сети электроснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов.
Внутренние сети энергоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— газоснабжения кварталов.
Внутренние сети газоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов.
Наружные сети водоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов;
— насосные станции водоснабжения.
Внутренние сети холодного и горячего водоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
Наружные сети канализации:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов;
— канализационные насосные станции;
— локальные очистные сооружения.
Внутренние сети канализации:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
Наружные сети электроснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— кварталов.
Внутренние сети энергоснабжения:
— частных домов;
— многоквартирных домов;
— высотных зданий;
— административных и общественных зданий.
Технологическое присоединение к сетям:
— Получение Тех условий на подключение к коммуникациям;
— Разработка проекта технологического подключения;
— Получение Акта выбора трассы;
— Технологическое присоединение.
— Разработка проекта технологического подключения;
— Получение Акта выбора трассы;
— Технологическое присоединение.
Получение техусловий по пожарной безопасности:
— Разрабатываем спец. тех. условия в части обеспечения Пожарной безопасности при отсутствии требований ПБ, установленных нормативными правовыми актами РФ и нормативными документами по Пожарной безопасности, а также при отступлении от требований ПБ;
— Расчет пожарных рисков;
— Разработка и согласование комплекса инженерно-технических и организационных мероприятий по вопросам обеспечения Пожарной безопасности;
— Разработка раздела МоПБ / мероприятия по обеспечению пожарной безопасности / проектной документации на объекты капитального строительства и линейные объекты;
— При увеличении мощности расчет категорий по взрывопожарной и пожарной опасности помещений и зданий, определение классов пожароопасных и взрывоопасных зон.
— Расчет пожарных рисков;
— Разработка и согласование комплекса инженерно-технических и организационных мероприятий по вопросам обеспечения Пожарной безопасности;
— Разработка раздела МоПБ / мероприятия по обеспечению пожарной безопасности / проектной документации на объекты капитального строительства и линейные объекты;
— При увеличении мощности расчет категорий по взрывопожарной и пожарной опасности помещений и зданий, определение классов пожароопасных и взрывоопасных зон.
Инвентаризация зеленых насаждений:
— Геоботанические исследования играют большую роль в инженерно-экологических изысканиях. Они позволяют оценить состояние земель, на которых планируется проведение тех или иных работ, проанализировать их физико-химические параметры.
— Геоботанические карты обследования территории определяют границы изыскательных мероприятий. Их составлением, как и проведением самих исследований, должны заниматься специалисты, обладающие соответствующими знаниями и образованием.
— Почвенные исследования и необходимость их проведения.
Почвенные обследования выполняются в несколько этапов включающих:
— Составление технического задания, подготовку необходимого для проведения обследований оборудования;
— Непосредственное выполнение изысканий в полевых условиях;
— Анализ полученных в ходе исследований результатов в лаборатории;
— Оформление документации с экспертными заключениями, передача ее заказчику.
— Геоботанические карты обследования территории определяют границы изыскательных мероприятий. Их составлением, как и проведением самих исследований, должны заниматься специалисты, обладающие соответствующими знаниями и образованием.
— Почвенные исследования и необходимость их проведения.
Почвенные обследования выполняются в несколько этапов включающих:
— Составление технического задания, подготовку необходимого для проведения обследований оборудования;
— Непосредственное выполнение изысканий в полевых условиях;
— Анализ полученных в ходе исследований результатов в лаборатории;
— Оформление документации с экспертными заключениями, передача ее заказчику.
Оформление документов по водопользованию
Разработка и согласование:
— Решение о предоставлении водного объекта в пользование;
— Договор водопользования;
— Лицензия на право пользование недрами;
— Программа регулярных наблюдений за водным объектом и его водоохранной зоной;
— Схема систем водопотребления и водоотведения;
— Программа контроля качества сточных вод;
— Нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ в водные объекты;
— Индивидуальные удельные текущие балансовые нормы;
— Водохозяйственный баланс водопользования;
— Разработка паспортов отходов I-IV класса опасности и материалов, подтверждающих отнесение отхода к V классу опасности.
Экологическое сопровождение (подготовка и сдача отчетов, консультационные услуги по оформлению и ведению документации в части использования водных ресурсов):
— Ежеквартальные отчеты по формам 3.1, 3.2, 3.3.;
— Ежеквартальные отчеты по выполнению условий водопользования (по договорам и решениям);
— Ежегодные отчеты по формам: 6.1; 6.2; 6.3; 2-ТП (водхоз); 2-ОС;
— Другие платные консультационные услуги в области использования водных ресурсов.
— Решение о предоставлении водного объекта в пользование;
— Договор водопользования;
— Лицензия на право пользование недрами;
— Программа регулярных наблюдений за водным объектом и его водоохранной зоной;
— Схема систем водопотребления и водоотведения;
— Программа контроля качества сточных вод;
— Нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ в водные объекты;
— Индивидуальные удельные текущие балансовые нормы;
— Водохозяйственный баланс водопользования;
— Разработка паспортов отходов I-IV класса опасности и материалов, подтверждающих отнесение отхода к V классу опасности.
Экологическое сопровождение (подготовка и сдача отчетов, консультационные услуги по оформлению и ведению документации в части использования водных ресурсов):
— Ежеквартальные отчеты по формам 3.1, 3.2, 3.3.;
— Ежеквартальные отчеты по выполнению условий водопользования (по договорам и решениям);
— Ежегодные отчеты по формам: 6.1; 6.2; 6.3; 2-ТП (водхоз); 2-ОС;
— Другие платные консультационные услуги в области использования водных ресурсов.
Проектирование ППТ, ПМТ
В услугу входит:
— Консультация;
— Анализ исходной информации, расчет стоимости работ;
— Получение решения местного самоуправления о необходимости разработки ППТ;
— Разработка документации по планировке территории;
— Параллельное согласование с органом местного самоуправления;
— Проверка документации по планировке территории;
— Назначение даты и проведение публичных слушаний;
— Утверждение решения об утверждении документации по планировке территории главой места проведения слушаний;
— Опубликование документация по планировке территории.
— Консультация;
— Анализ исходной информации, расчет стоимости работ;
— Получение решения местного самоуправления о необходимости разработки ППТ;
— Разработка документации по планировке территории;
— Параллельное согласование с органом местного самоуправления;
— Проверка документации по планировке территории;
— Назначение даты и проведение публичных слушаний;
— Утверждение решения об утверждении документации по планировке территории главой места проведения слушаний;
— Опубликование документация по планировке территории.
Взыскание с застройщика под ключ
Взыскание за несвоевременную сдачу объекта.
—Взыщем денежные средства за просрочку срока сдачи объекта в эксплуатацию.
Взыскание компенсации за дефекты жилья.
—Найдём и взыщем денежные средства за имеющиеся недостатки при сдаче объекта строительства.
Расторжение договора с застройщиком.
—Не только вернем денежные средства, но и дадим заработать.
—Взыщем денежные средства за просрочку срока сдачи объекта в эксплуатацию.
Взыскание компенсации за дефекты жилья.
—Найдём и взыщем денежные средства за имеющиеся недостатки при сдаче объекта строительства.
Расторжение договора с застройщиком.
—Не только вернем денежные средства, но и дадим заработать.
Взыскание долгов
Почему с нами работают по взысканию долгов:
— Ваши расходы мы взыщем с должника;
— Абсолютная конфиденциальность;
— Работа исключительно в правовом поле;
— Работа со всеми регионами России.
Мы используем:
— Досудебное взыскание;
— Наложение ареста на имущество должника;
— Судебное производство;
— Сопровождение исполнительного производства;
— Банкротство должника;
— Инициация уголовного преследования должника;
— И многое другое.
— Ваши расходы мы взыщем с должника;
— Абсолютная конфиденциальность;
— Работа исключительно в правовом поле;
— Работа со всеми регионами России.
Мы используем:
— Досудебное взыскание;
— Наложение ареста на имущество должника;
— Судебное производство;
— Сопровождение исполнительного производства;
— Банкротство должника;
— Инициация уголовного преследования должника;
— И многое другое.
Девелоперские услуги
Для покупателей жилья.
Девелопмент жилой и загородной недвижимости — это готовые коттеджные строения, пентхаусы, таунхаусы, дома.
Для покупателей земельных участков.
Девелопмент земли и земельных участков в различных районах Крыма.
Арендаторам коммерческой недвижимости.
Девелопмент торговых и офисных помещений.
Девелопмент для инвесторов.
Мы активно учувствуем в поиске выгодной идеи, разрабатываем данную концепцию и делаем предварительный анализ экономической целесообразности всего проекта. Для этого:
— Всеми силами компании проводим тщательный маркетинговый анализ и мониторинг рынка с целью подбора земельного участка;
— Выполняем оценку местоположения участка и экспертно-денежную оценку объекта, который включает в себя и другие текущие задачи: отвод и закрепление земельного участка, отчуждение, изменение целевого использования, вторичную продажу объекта и другие мероприятия, согласно процессуальным положениям;
— Осуществляем проектирование, разработку и согласование проектной документации, а также обеспечиваем финансирование проекта;
— Получение разрешительных документов на реконструкцию зданий и проведение строительных работ;
— Строительство;
— Подготовка документов к земельным торгам и заключение сделки о продаже девелоперского объекта.
Девелопмент жилой и загородной недвижимости — это готовые коттеджные строения, пентхаусы, таунхаусы, дома.
Для покупателей земельных участков.
Девелопмент земли и земельных участков в различных районах Крыма.
Арендаторам коммерческой недвижимости.
Девелопмент торговых и офисных помещений.
Девелопмент для инвесторов.
Мы активно учувствуем в поиске выгодной идеи, разрабатываем данную концепцию и делаем предварительный анализ экономической целесообразности всего проекта. Для этого:
— Всеми силами компании проводим тщательный маркетинговый анализ и мониторинг рынка с целью подбора земельного участка;
— Выполняем оценку местоположения участка и экспертно-денежную оценку объекта, который включает в себя и другие текущие задачи: отвод и закрепление земельного участка, отчуждение, изменение целевого использования, вторичную продажу объекта и другие мероприятия, согласно процессуальным положениям;
— Осуществляем проектирование, разработку и согласование проектной документации, а также обеспечиваем финансирование проекта;
— Получение разрешительных документов на реконструкцию зданий и проведение строительных работ;
— Строительство;
— Подготовка документов к земельным торгам и заключение сделки о продаже девелоперского объекта.
Увеличение стоимости недвижимости:
— Получение земельного участка в аренду как участник Свободной Экономической Зоны;
— Получение земельного участка в аренду под инвестпроект;
— Получение земельного участка по договору с муниципалитетами о комплексном освоении территорий (КОТ);
— Покупка земельного участка сельхозназначения и использование 30% площади под застройку;
— Покупка земельного участка и изменение целевого назначения, тем самым, увеличивая кратно рыночную стоимость участка;
— Покупка земельного участка и оформление, приведение в порядок всех разрешительных документов, получение технических условий на подключение к коммуникациям, изготовление проектов подключения и подведение коммуникаций. Как результат, — кратное увеличение стоимости. Далее возможна последующая продажа девелоперам, которые зайдут после постройки моста и будут нуждаться в оформленных документах;
— Покупка недостроенных объектов в Крыму: есть ряд недостроенных объектов, которые были начаты украинскими собственниками, однако не доведены до завершения и никогда не будут доведены вследствие изменившейся политической ситуации. В таком случае, можно рассчитывать на реальную стоимость объекта;
— Покупка полуразрушенных объектов коммерческого назначения, реконструкция.
— Получение земельного участка в аренду под инвестпроект;
— Получение земельного участка по договору с муниципалитетами о комплексном освоении территорий (КОТ);
— Покупка земельного участка сельхозназначения и использование 30% площади под застройку;
— Покупка земельного участка и изменение целевого назначения, тем самым, увеличивая кратно рыночную стоимость участка;
— Покупка земельного участка и оформление, приведение в порядок всех разрешительных документов, получение технических условий на подключение к коммуникациям, изготовление проектов подключения и подведение коммуникаций. Как результат, — кратное увеличение стоимости. Далее возможна последующая продажа девелоперам, которые зайдут после постройки моста и будут нуждаться в оформленных документах;
— Покупка недостроенных объектов в Крыму: есть ряд недостроенных объектов, которые были начаты украинскими собственниками, однако не доведены до завершения и никогда не будут доведены вследствие изменившейся политической ситуации. В таком случае, можно рассчитывать на реальную стоимость объекта;
— Покупка полуразрушенных объектов коммерческого назначения, реконструкция.
Перевод жилого в нежилое
Перевести жилое помещение в нежилое можно, если соблюдены следующие условия:
— Помещение находится на первом этаже (допускается перевод помещений, которые расположены на втором и последующих этажам, однако в том случае, если недвижимость, которая находится под ним уже относится к нежилому фонду);
— Вы являетесь собственником;
— Помещение оснащено или может быть оборудовано отдельным входом, который изолирован от лестничных площадок и входа в общий подъезд;
— В квартире нет зарегистрированных жильцов, и физически никто не проживает;
— Жилье не сдается в аренду, не находится в ипотеке или залоге.
— Помещение находится на первом этаже (допускается перевод помещений, которые расположены на втором и последующих этажам, однако в том случае, если недвижимость, которая находится под ним уже относится к нежилому фонду);
— Вы являетесь собственником;
— Помещение оснащено или может быть оборудовано отдельным входом, который изолирован от лестничных площадок и входа в общий подъезд;
— В квартире нет зарегистрированных жильцов, и физически никто не проживает;
— Жилье не сдается в аренду, не находится в ипотеке или залоге.
Изменение целевого назначения, вида разрешенного использования земли:
— Перевод земли под коммерческое использование;
— Перевод земель в земли промышленной категории;
— Перевод земельного участка в категорию «Земли населенных пунктов»;
— Изменение вида разрешенного использования, дополнительного вида разрешенного использования земельного участка.
— Перевод земель в земли промышленной категории;
— Перевод земельного участка в категорию «Земли населенных пунктов»;
— Изменение вида разрешенного использования, дополнительного вида разрешенного использования земельного участка.
Решение земельных вопросов и споров
1. Экспертный анализ Вашей ситуации
Проанализируем вашу ситуацию, подробно проконсультируем, оперативно начнем работу.
2. Предложим нужное для Вас решение с гарантией и исполнения
Беремся за дела, у которых возможно нет шансов. Доводим вопрос до конца за счет собственного административного ресурса.
3. Используем свой опыт и репутацию в Крыму
Решаем сложные дела с крупнейшими компаниями и располагаем всеми возможностями, чтобы Вам помочь.
4. Держим привлекательные цены
Сравните местные компании и убедитесь в выгодности нашего предложения.
5. Удобное расположение — офис в центре, с парковкой
До нас легко добраться! Всегда рады вам по адресу: г. Симферополь, ул.Екатерининская, 34
6. Оперативно подключимся к делу
Начинаем работу в день подписания договора.
Проанализируем вашу ситуацию, подробно проконсультируем, оперативно начнем работу.
2. Предложим нужное для Вас решение с гарантией и исполнения
Беремся за дела, у которых возможно нет шансов. Доводим вопрос до конца за счет собственного административного ресурса.
3. Используем свой опыт и репутацию в Крыму
Решаем сложные дела с крупнейшими компаниями и располагаем всеми возможностями, чтобы Вам помочь.
4. Держим привлекательные цены
Сравните местные компании и убедитесь в выгодности нашего предложения.
5. Удобное расположение — офис в центре, с парковкой
До нас легко добраться! Всегда рады вам по адресу: г. Симферополь, ул.Екатерининская, 34
6. Оперативно подключимся к делу
Начинаем работу в день подписания договора.
— с нами это просто
Реальный результат — реальным клиентам
К нам обратились участники ТСН "Александрийская дача" из Алушты, которые длительное время не могли получить разрешение на строительство жилых домов на своих земельных участках. Клиент закрыл вопрос за месяц и сэкономил солидную сумму!
К нам обратился крупный инвестор из Йошкар – Олы, с просьбой посодействовать в подключении электрических сетей и согласования необходимой мощности на его промышленном объекте в Симферополе. Экономия клиента составила 550 000р.
Обратился клиент из Симферополя с просьбой узаконить его жилой дом (строение было возведено без всех разрешений и согласований). Строительный надзор Крыма отправил предписание о сносе дома. Стоимость сохраненного имущества - 15 690 000 р.
К нам обратились клиенты из Симферопольского района, с просьбой перевести вид разрешённого использования их земельных участков в садоводство. Компания-конкурент за эту работу по 8 участкам, общей площадью 20 га потребовала 6 400 000 р.
Ситуация:
Заказчик: ТСН “Александрийская дача", г. Алушта
Результаты: Экономия 600 000 руб.
Описание: К нам обратились участники ТСН “Александрийская дача" из Алушты, которые длительное время не могли получить разрешение на строительство жилых домов на своих земельных участках.
Юридическая компания, занимавшаяся этим вопросом запросила к оплате по 150 000 р. за каждое разрешение (всего 900 000 р. за 6 разрешений).
Наша компания “Республика Права" заключила договор на меньшую сумму (по 50 000 р. за каждое разрешение на строительство), в течении месяца все 6 разрешений были получены в Строительном надзоре Республики Крым.
Таким образом, экономия клиентов составила 600 000 р. (по 100 000 р. каждому из участников).
Отзыв клиента:
"Здравствуйте, хотел поблагодарить вашу компанию за оперативность и качество работы, действительно было не просто, столько времени и усилий было потрачено, честно говоря все переволновались. А с вами у нас всё получилось, так держать!", - ТСН "Александрийская дача", г. Алушта.
Результаты: Экономия 600 000 руб.
Описание: К нам обратились участники ТСН “Александрийская дача" из Алушты, которые длительное время не могли получить разрешение на строительство жилых домов на своих земельных участках.
Юридическая компания, занимавшаяся этим вопросом запросила к оплате по 150 000 р. за каждое разрешение (всего 900 000 р. за 6 разрешений).
Наша компания “Республика Права" заключила договор на меньшую сумму (по 50 000 р. за каждое разрешение на строительство), в течении месяца все 6 разрешений были получены в Строительном надзоре Республики Крым.
Таким образом, экономия клиентов составила 600 000 р. (по 100 000 р. каждому из участников).
Отзыв клиента:
"Здравствуйте, хотел поблагодарить вашу компанию за оперативность и качество работы, действительно было не просто, столько времени и усилий было потрачено, честно говоря все переволновались. А с вами у нас всё получилось, так держать!", - ТСН "Александрийская дача", г. Алушта.
Ситуация:
Заказчик: Лрупный инвестор из Йошкар-Олы
Результаты: Экономия 550 000 руб.
Описание: К нам обратился крупный инвестор из Йошкар – Олы, с просьбой посодействовать в подключении электрических сетей и согласования необходимой мощности на его промышленном объекте в Симферополе. Так как производство требовало значительные электрические мощности, а сроки реализации проекта запуска оборудования были самые сжатые, подключить своими силами (без участия сторонней организации) не представлялось возможным. Затраты , которые компания потенциально должна была понести составляли 1 250 000 р. (в эту сумму входили: получение технических условий , проектирование, согласование проектной документации, установка ТП, пуск-наладка и получение договоров).
Наша компания провела переговоры с компанией расположенной в шаговой доступности с производственными мощностями нашего клиента, выяснили , что имеются неиспользованные электрические мощности, предложила за вознаграждение передать их часть нашему заказчику. Стоимость вознаграждения составила 300 000 р., согласование в Крымэнерго пакета необходимых документов 150 000 р., опосредованное подключение к сетям 250 000 р.
Таким образом, экономия клиента составила 550 000 р.
Ситуация:
Заказчик: частное лицо, г. Симферополь
Результаты: экономия 15 690 000 руб.
Описание: К нам обратился клиент из Симферополя с просьбой о содействии узаконить его жилой дом. В связи с тем, что дом был построен без всех необходимых разрешений и согласований, имело место предписание Строительного надзора Республики Крым о сносе этого строения. Стоимость готового дома составила 15 690 000 р.
Наша компания подготовила пакет всех необходимых документов и произвела регистрацию права жилого дома, параллельно вела переписку со Строительным надзором Республики Крым, аргументировано и законно помогла клиенту.
Таким образом, экономия клиента составила (сохранность его дома) 15 690 000 р.
Ситуация:
Заказчик: Частные лица
Результаты: Экономия 5 130 000 р.
Описание: К нам обратились клиенты, которые долгое время не могли провести к своим домам сеть водоотведения, хотя вышеуказанная сеть находилась в шаговой доступности от их жилых домов. Стоимость подключения, которую озвучила компания (приближенная к водоканалу) составила 240 000 р. за каждую врезку.
Наша компания провела переговоры со всеми гражданами, пожелавшими подключиться по этой улице. Таковых оказалось 38 человек. Получили доверенности на представление интересов клиентов в водоканале муниципального образования. Получили технические условия на подключение к городской сети водоотведения, разработали проекты, согласовали их в водоканале и произвели врезку. Стоимость работ по каждому дому составила 105 000 р.
Таким образом, экономия каждого клиента составила 135 000 р. Общая экономия составила 5 130 000 р.
Ситуация:
Заказчик: частные лица
Результаты: экономия 3 520 000 р.
Ситуация:
К нам обратились клиенты из Симферопольского района, с просьбой перевести вид разрешённого использования их земельных участков в садоводство. Компания-конкурент за эту работу по 8 участкам, общей площадью 20 га потребовала 6 400 000 р.
Наша компания провела переговоры со всеми собственниками, подписали договор и получили доверенность на представление их интересов в компетентных организациях. Разработали проектные решения и обоснования перевода вида разрешённого использования земельных участков в Садоводство. Затем согласовали все необходимые документы в администрации. Стоимость работ и услуг по каждому участку составил 360 000 р.
Таким образом, экономия каждого клиента составила 440 000 р. Общая экономия составила 3 520 000 р.
Отзыв клиента:
"Я обратился в компанию "Республика Права" в конце марта, очень хотел, чтобы мой вопрос не затянулся надолго. Земля вроде бы в собственности, но простаивает, что с ней делать не представлял, сейчас сельхозугодия в пригороде не обрабатываются. Думаю, у каждого второго сейчас эта проблема. Позвонил я по рекламе этим адвокатам. Мне дали телефон специалиста по такому вопросу. Если честно, думал необходимо обязательно ехать в офис и лично подписывать, общаться! Но все было просто. У этих адвокатов все оказалось организовано уже для дистанционной работы и цены адекватные. Вчера пришёл ответ, что моё заявление удовлетворено и теперь я могу реализовать свои идеи. Я очень рад. До этого писал сам в администрацию, но они мне отказали. Спасибо адвокату. Всем рекомендую эту компанию!", - Алексей.
Результаты: экономия 3 520 000 р.
Ситуация:
К нам обратились клиенты из Симферопольского района, с просьбой перевести вид разрешённого использования их земельных участков в садоводство. Компания-конкурент за эту работу по 8 участкам, общей площадью 20 га потребовала 6 400 000 р.
Наша компания провела переговоры со всеми собственниками, подписали договор и получили доверенность на представление их интересов в компетентных организациях. Разработали проектные решения и обоснования перевода вида разрешённого использования земельных участков в Садоводство. Затем согласовали все необходимые документы в администрации. Стоимость работ и услуг по каждому участку составил 360 000 р.
Таким образом, экономия каждого клиента составила 440 000 р. Общая экономия составила 3 520 000 р.
Отзыв клиента:
"Я обратился в компанию "Республика Права" в конце марта, очень хотел, чтобы мой вопрос не затянулся надолго. Земля вроде бы в собственности, но простаивает, что с ней делать не представлял, сейчас сельхозугодия в пригороде не обрабатываются. Думаю, у каждого второго сейчас эта проблема. Позвонил я по рекламе этим адвокатам. Мне дали телефон специалиста по такому вопросу. Если честно, думал необходимо обязательно ехать в офис и лично подписывать, общаться! Но все было просто. У этих адвокатов все оказалось организовано уже для дистанционной работы и цены адекватные. Вчера пришёл ответ, что моё заявление удовлетворено и теперь я могу реализовать свои идеи. Я очень рад. До этого писал сам в администрацию, но они мне отказали. Спасибо адвокату. Всем рекомендую эту компанию!", - Алексей.
Отзывы
Как проходит сотрудничество
1
Обращение в бюро
“Республика Права" (заявка/звонок)
“Республика Права" (заявка/звонок)
2
Проведение консультации
для оценки ситуации
для оценки ситуации
3
Встреча онлайн/офлайн
(предоставление документов)
(предоставление документов)
4
Заключение договора
5
Оказание юридической помощи
6
Полная оплата юридических услуг
О нас
Юридическая Компания «Республика права» оказывает консалтинговые услуги в сфере юриспруденции - осуществляет юридическую помощь для любых социальных групп с целью повышения юридической грамотности населения, предоставляет правовую защиту участников бизнес-процессов, проводит комплексное сопровождение в сфере налоговых отношений, организует процессы связанные с развитием бизнеса любой сложности, оказывает помощь в приведение в соответствие документов на имущество физических и юридических лиц на всей территории Республики Крым и присоединившихся Донецкой, Луганской Республик, Запорожской и Херсонской областей, активно содействуя интеграционным процессам.
Группа квалифицированных, опытных юридических советников, медиаторов, юрисконсультов и адвокатов, предоставят широкий спектр юридической помощи, от консультаций физических и юридических лиц по различным отраслям права 24/7 до правовой защиты и поддержки предпринимателей в различных сферах бизнеса, представляя их интересы в переговорах, тендерах и судебных, правоохранительных, налоговых и административных инстанциях любого уровня.
Наши сотрудники
- Роман СергеевАдвокат
- Юлия КотельниковаЮрист
- Андрей ПотаповЮрист
- Юрий СеливановКоординатор проектов
Профессиональный медиатор
Помогли 1000+ частным клиентам и крупным партнерам
Решите с нами весь спектр юридических задач
Юридическое сопровождение деятельности предприятия (представление интересов в органах государственной власти)
Оформление/заключение договоров
(купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания) движимого и недвижимого имущества
(купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания) движимого и недвижимого имущества
Оформление/заключение договора ввода
в эксплуатацию недвижимого имущества
в эксплуатацию недвижимого имущества
Разрешение на строительство/ввод
объекта в эксплуатацию
объекта в эксплуатацию
Оформление прав на земельные участк
Юридическое сопровождение сделок
Геодезия, межевание
Техпаспорт БТИ
Кадастровый паспорт
Геология участка
Наши контакты
Адрес: г. Симферополь, ул. Екатерининская, 34
Телефон: +7 (978) 621-74-52
E-mail: info@prava-respublika.ru
Часы работы: ПН-ПТ с 9 до 17, СБ и ВС - выходной
Адрес: г. Симферополь, ул. Екатерининская, 34
Телефон: +7 (978) 621-74-52
E-mail: info@prava-respublika.ru
Часы работы: ПН-ПТ с 9 до 17, СБ и ВС - выходной
Закажите бесплатную консультацию!
Мы свяжемся с вами и ответим на все ваши вопросы!
Мы свяжемся с вами и ответим на все ваши вопросы!
Реквизиты:
ООО "КРЫМИНВЕСТ"
ИНН - 9102288835
КПП - 910201001
ОГРН - 1239100005165
ИНН - 9102288835
КПП - 910201001
ОГРН - 1239100005165
© 2023 «Республика Права» - деятельность в области права. Продукт ООО "КРЫМИНВЕСТ"
Разработано: РА “SPROSO"
Контакты:
Часы работы:
г. Симферополь,
ул. Екатерининская, 34
ул. Екатерининская, 34
ПН-ПТ с 9 до 17
СБ и ВС - выходной
СБ и ВС - выходной
Решение любых дел земельного права в Крыму
